3 pokoje, 53,2 m², Tarnowskie Góry

Szukasz nowego mieszkania, ale nie chcesz klasycznego bloku, wysokiego czynszu i przypadkowej lokalizacji? Ta oferta może być dokładnie tym środkiem pomiędzy mieszkaniem a własnym segmentem.

Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 53,20 m², położony na 1 piętrze nowo wybudowanej, kameralnej zabudowy szeregowej w Tarnowskich Górach. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu możesz wykończyć je dokładnie pod siebie, bez kompromisów po poprzednich właścicielach.

Oferta w skrócie:

Powierzchnia: 53,20 m²

Piętro: 1

Stan: deweloperski

Liczba pokoi: salon z aneksem + 2 niezależne pokoje

Balkon: tak, duży balkon z ekspozycją południowo-wschodnią

Czynsz: brak standardowego czynszu do spółdzielni

Miejsce parkingowe: Tak, 1 przynależne. Możliwość dokupienia dodatkowego

Prowizja dla kupującego: 0%

Adres: Tarnowskie Góry, ul. Piotra Skargi 24

Co wyróżnia tę nieruchomość?

To nie jest typowe mieszkanie w dużym bloku. Lokal znajduje się w kameralnej szeregówce, z odrębną klatką schodową, co daje większe poczucie prywatności i spokoju na co dzień.

Największe zalety tej oferty to:

- brak standardowego czynszu, co realnie obniża miesięczne koszty utrzymania,

- nowy budynek i stan deweloperski, czyli możliwość urządzenia wnętrza od zera,

- ogrzewanie podłogowe zasilane ekonomicznym piecem dwufunkcyjnym,

- elektryczne rolety fasadowe w cenie,

- duże, trzyszybowe okna, poprawiające izolację cieplną i akustyczną,

- duży balkon od strony południowo-wschodniej,

- dwie niezależne sypialnie, dzięki którym mieszkanie sprawdzi się nie tylko dla singla lub pary, ale też dla małej rodziny.

Jak możesz wykorzystać przestrzeń?

Układ mieszkania został zaprojektowany tak, żeby maksymalnie wykorzystać powierzchnię 53,20 m².

Część dzienna to salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon. To naturalne centrum mieszkania, miejsce na kuchnię, stół, strefę wypoczynku i codzienne życie.

Dwa niezależne pokoje możesz urządzić jako:

sypialnię główną,

pokój dziecka,

gabinet do pracy zdalnej,

garderobę,

pokój gościnny.

Dzięki temu lokal nie jest „ładny tylko na rzucie”, ale faktycznie daje elastyczność przy urządzaniu.

Układ mieszkania

W skład lokalu wchodzą:

- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon,

- dwa niezależne pokoje,

- łazienka z WC.

Salon posiada ekspozycję południowo-wschodnią, co zapewnia bardzo dobre doświetlenie w pierwszej części dnia. Pokoje znajdują się po stronie północno-zachodniej, dzięki czemu mogą pełnić spokojniejszą, bardziej prywatną funkcję.

Standard i rozwiązania techniczne

Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim, ale już na tym etapie zawiera elementy, które podnoszą komfort codziennego użytkowania.

W cenie otrzymujesz między innymi:

ogrzewanie podłogowe,

piec dwufunkcyjny,

elektryczne rolety fasadowe,

trzyszybowe okna,

nową instalację,

nowoczesny standard budynku.

To rozwiązania, które mają znaczenie nie tylko przy odbiorze mieszkania, ale przede wszystkim później przy komforcie mieszkania i kosztach eksploatacji.

Możliwość powiększenia nieruchomości

Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu lokalu na parterze i połączenia obu mieszkań w jedną większą całość o powierzchni około 97 m².

To opcja dla osób, które szukają większej przestrzeni, ale nadal chcą zostać w kameralnej zabudowie zamiast wybierać klasyczny dom lub segment.

Opcja z ogródkiem i miejscem pod garaż

Istnieje również możliwość dokupienia ogródka wraz z utwardzonym miejscem na kostce brukowej.

Teren można wykorzystać jako:

prywatną strefę relaksu,

miejsce rekreacyjne,

przestrzeń pod przyszły garaż,

dodatkową część użytkową przy nieruchomości.

To mocny wyróżnik, szczególnie dla osób, które chcą mieć więcej prywatnej przestrzeni niż w standardowym mieszkaniu.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w Tarnowskich Górach przy ul. Piotra Skargi 24.

To miejsce dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, ale bez odcinania się od miasta. W okolicy dominuje niższa, zadbana zabudowa, co daje bardziej kameralny charakter niż typowe osiedla bloków.

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej, najważniejszych punktów miasta oraz terenów zielonych sprzyjających spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.

Kupujący nie płaci prowizji, 0%.

Oferujemy również pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Chętnie pokażę nieruchomość na żywo i odpowiem na wszystkie pytania.

Kewin Mazur

tel:

Skontaktuj się